永城城南的房地产项目陆续停工,到了月底的时候,整个城南除了星海公司的商业项目还在开工,基本上是一片死寂。
整个城南的烂尾楼项目高达上百个,土坑有一百多处,原因是一个项目挖了个坑就转了好几手,玩的是击鼓传花的游戏,根本没有建设项目的意思。
上半年房价每平米三千多块,一下子腰斩一半左右,而且还是没人要的那种,地价也处于跳水状态,从每亩百万的价格,陆续跌到了每亩四十万的价格,还在继续往下跌。
永城一下子冷清了很多,往日里手持大哥大腰胯传呼机行走的老板们,一下子消失的无影无踪,一大群南下的美女们也不见踪影。
星海开发公司办公楼,二楼的总经理办公室里,陈强点了一根烟,长长吐了口烟雾。
对面的沙发上坐着张德强,还有一个三十多岁,西装革履的年轻人。
这人叫王国立,张德强招揽过来的人才,从事金融管理,留洋见过过世面,现在担任南方投资的总经理。
“咱们这个办公楼太小了,大家挤在一起办公,先委屈一下,过些时日咱们找新的办公地点!”陈强想了一下说道。
这一栋三层的预制板小楼里,除了南方百货公司,还有三个子公司在这里办公,分别是星海开发公司、南方投资,南方娱乐传媒有限公司,公司员工全部都挤在了这里。
目前是星海开发公司人最多,余下的几个公司人没有几个,但是往后总会招聘人员,到时候这栋私人楼可容纳不了这么多人。
“老板的意思是咱们要盖一栋办公楼了?”张德强笑呵呵地说道。
王国立闻言,忍不住把目光看向老板陈强,心想着现在要盖办公楼,那不是很不理智的做法。
“有这个打算,咱们盖一栋整个城市最气派的大楼!”陈强笑着点点头。
“不是,老板你真有这个打算,那可是要花不少钱呢?”张德强愣了一下说道。
“咱们不缺钱!”陈强摆了摆手说道:“我打算在入城大道边上盖一栋写字楼楼!”
“咱们公司现在可没有入城大道边上的地皮!”张德强提醒道。
“咱们没有可以买呀!我记得咱们商业项目上边,在入城大道和川渝大道交汇处南侧不是有现成的吗?”陈强笑着说道。
“您说的是城南中心大厦?那好像只是打了一个地基,咱们现在接手,怕是价格都不低!”张德强说道。
地价现在降了下来,可每亩价格四十万,按照哪个项目的占地,光地皮都得几千万了了。
“咱们现在可别急着出手购买啊,得等到银行开始处理那些不良资产的时候。嘿嘿,到那时,咱们想办法去疏通一下关系,争取能以一个低到不能再低的价格把它给拿下。然后嘛,就按照他们原先的设计图纸,重新将其建设起来!”陈强满脸笑容地说着自己的计划,眼中闪烁着兴奋的光芒。
这个项目据说这可是市政府半卖半送给出的地块,每亩的价格才区区几万块而已,占地面积大约有两百亩之多。
目前仅仅只是建好了第一层,由于资金链突然断裂,负责开发的那家公司竟然在一夜之间就跑得无影无踪了。
想当初,这个项目还曾信誓旦旦地宣称要打造成为永城的第一高楼呢!
那规划也是相当宏大:其中一栋是整整二十层高的五星级豪华酒店,另一栋则更是高达六十八层的顶级写字楼。
如此雄心勃勃的规划,甚至都登上过永城日报的报纸头版头条,引起了全城人民的关注和热议呢!
“咱们抄底将这块地盘下来。那个时候,建筑材料的价格肯定会跌落到谷底。咱们顺势接手过来,把这个项目好好建设完成,估计花费的成本也不会太高!”张德强迫不及待地附和道,似乎已经看到了未来豪华的酒店,还有被誉为城市第一高楼的写字楼。
公司在这种写字楼办公,那可是很有面子的事情,比振华大厦可是强了好几倍。
“陈总,永城的房地产开发市场进入低谷,咱们永城市政府貌似没有啥动静,外边都在传咱们这城市政策比任何城市都要严,我感觉永城城南的项目,多半是会成为烂尾楼!”一直沉默的王国立开口说道。
“ 把多半去掉,是一定会烂尾,炒地玩的过火了,每平米三千多块的价格,现在的人均工资水平能消费得起这房价吗?不采取这样的政策,如何能迅速降温!”陈强摇了摇头说道。
“您说的是,只是永城想要借助外来资金发展,现在资金被抽走,怕是经济会陷入低谷!”王国立说道。
“这个不是咱们要关心的事情,咱们南方投资要趁着这个机会,收购个别有价值的公司,比如说振华公司旗下的振华电子和振华药业!”陈强说道。
“陈总,这件事情我们已经在跟进了,振华电子和振华药业资金周转困难,目前徐华东不肯放弃,转向民间借贷募集资金!”王国立想了一下说道。
“这两家企业的大额拆借被冻结,振华大厦早已抵押,他名下其他公司的处境,也好不到哪里去,再怎么蹦跶也没用!”陈强冷笑道。
徐华东人往岸上靠,双脚还在水里,手底下还有一些很赚钱的灰色产业。
只不过他早已给师哥徐浩打了招呼,暗地里把那些灰色产业都扫了一个遍。
“陈总,从调查中得知,徐华东可能会不惜一切代价保下振华药业,至于振华电子可能放弃!”王国立想了一下说道:“咱们有十足把握收下振南电子……”
正在这个时候,办公室房门被敲响了,打断了他们的谈话。
陈强应了声,房门被打开,身穿职业服装的秘书走进来。
“陈总、张总,有关部门的人来了,点名要找你们!”秘书小心翼翼地说道。
“来找事的?”张德强皱着眉头。
“咱们公司账目很干净,没有逃税漏税,怕他们做什么,下去看看他们这次的目的!”陈强说着站起身来,往办公室外走去。
三人一起出了办公室,往楼下走去。
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